전세대출 문제점

@캡투자가 문제. 원흉

부동산 담보대출 강화.   대출이 있는 사람한테는 해주지 말던가,  대출이 많은 사람은 심사를 꼼꼼히 하던가

 

적자가 나면, 회사가 그 적자를 해소하기 위해 노력하고
혁신을 일으켜야 하는데,
우리나라는 아파트 안팔리면, 정부가 팔아줌;;;  정책도 풀어줌
땅도 비싸게 사놓구선, 미분양나면 징징됨. 사달라고
이런일이 반복됨.

 

*건설사 망한다고, 우리나라 안망함.

물가 올라서, 분양가 오른다?  다 핑계

물가가 올라서, 분양가는 계속 오른다는 틀린말

 

토지비, 용지비

땅을 비싸게 샀기때문

 

@캡투기
선분양+전세제도

전세자금 대출을 풀고, LTV을 풀었음

 

본인들 소득에 비해, 집값 거품이 굉장히 심함
가계부채가 굉장히 많이 쌓여있다

 

문제점 - 유.주택자한테도, 전세대출 가능함
청약제도. 선)분양제도
실거주 무주택자를 위한 제도라는걸 잊지말것

해결책 - 비거주 용도에 대해서, 보유세를 높인다 (재산이 많은 사람들한테)
전세집, 이사가는게 너무 불편하다. 
임차기간에 대한 안정성에 대해서 요구.
임차기간이 6년 or 10년에  ///  내가 볼때, 임차기간을 5년 단위로 해줘도 되지않나... 5년,10년- 돈 더 내고

 

정부가, 임차,주거 복지 안정을 위해서
임차기간의 안정성을 확보해주는 방향으로

 

세금 필요하면,

집값에 따라 보유세 맥이면 됨.

자연적으로 집값 안정화됨.  절대 안하겠지만ㅋ

 

집값 안잡으면, 물가 절대 못잡음. 계속 오른다

옛날이랑 다른게, 옛날에는 물가라도 쌌지.  그때도 집값은 비쌌음.  지금은 다 비싸

물가가 올라서, 자기 입에 풀칠하기도 바쁜데, 결혼을 왜함?

그놈의 부동산 표퓰리즘 좀 그만했으면 좋겠다.  돈에 미친놈들아

소수를 위해, 대다수가 희생되는거임.  노인빈곤(?) 알빠노 이럴걸..

건강한 경제를 만들어야지

 

집값 문제 - 연금문제

 

1. 육아문제

2. 부동산 문제

 

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@ 고물가를 잡기 위해서는 금리인상이 필수적!!  힘들어

금리인상없이, 물가 잡히기를 원하고 대출도 쉽게 해주고 경기도 살아나길
<공부 안하고, 성적 잘나오기만을 바르는 마음>

 

고.인플레이션을 잡아내기 위해서는 자산가격의 하락이 동반이 되어야 함
내 집값이나 주가가 떨어져서는 안된다고 생각함

 

물가를 잡기위해, 기준금리를 올림
국민들이 대출이자가 높다고 혹은 대출이 너무 안나와서 죽겠다고 함

 

한국은행이 기준금리는 올리는데, 정부는 정책적으로 낮은 금리로 대환대출 해줄수있게 지원하고
대출규제도 완화해주고, 넉넉하게 돈도 빌려줌.  언발에 오줌누기
이렇게 되면, 금리는 금리대로 오르고, 부채는 부채대로 더 증가해있고, 물가는 안잡힘

 

옛날부터 건설사한테 넘 관대해.

삼풍백화점 터진거, 성수대교 무너진거 생각안함?